Жительница Перми обратилась в суд с иском к кадастровому инженеру с просьбой установить границы своего земельного участка. Согласно информации, предоставленной Добрянским районным судом, женщина является собственником земельного участка. В 2016 году на её земле проводились кадастровые работы, и соответствующие сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости.
Проблема возникла, когда сосед захватил часть её участка. В ответ на это, истец решила заказать новые кадастровые работы. Результаты показали, что кадастровый инженер внес неверные сведения о границах земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Женщина утверждала, что границы её участка должны соответствовать фактическому использованию, что указывает на необходимость исправления реестровой ошибки.
В ходе судебного заседания истец настаивала на своих требованиях, однако ответчик не признал иск. Он указал, что не может считаться надлежащим ответчиком по данному делу. Суд, изучив обстоятельства дела и представленные доказательства, пришел к выводу, что в рамках иска об установлении границ земельного участка необходимо установить смежную границу между участками.
Судебная инстанция отметила, что надлежащим ответчиком по такому иску является именно смежный землепользователь. Для корректного разрешения спора необходимо установить действительные границы смежных земельных участков и определить их положение на местности. При наличии реестровых ошибок требуется устранить противоречия в правоподтверждающих документах на участки, сведения о которых уже внесены в ЕГРН.
Судебная инстанция пришла к выводу, что выбранный истцом способ защиты является ненадлежащим. Кадастровый инженер, не будучи участником материально-правовых отношений, связанных с правами собственности и правомочиями собственника, не может быть ответчиком в иске оспаривания результатов кадастровых работ и установления местоположения смежной границы.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований к кадастровому инженеру не оказалось. Суд отказал в удовлетворении иска. Решение суда пока не вступило в законную силу.